川财证券:房企名单出炉,二线城市成为热点

2020-09-04 16:44:22   来源: 网络

  乐居财经讯李礼8月5日,川财证券发布地产行业研报。  川财周观点  2020年1-7月,全国前100企业拿地总额达18608亿元,同比上涨2.8%...


  乐居财经讯李礼8月5日,川财证券发布地产行业研报。

  川财周观点

  2020年1-7月,全国前100企业拿地总额达18608亿元,同比上涨2.8%。7月拿地规模有较为明显的下降。二线城市仍然是房企拿地的热门选择,特别是长三角、京津冀、粤港澳大湾区、成渝、长江中游这五个城市群,50家房企二线城市拿地占比为52.8%,一线城市占比为4.3%,三四线城市占比为42.9%。特别是中西部省会城市和城市群内的一些热点城市受到房企的青睐。龙头房企多地发力,在拿地金额和面积上遥遥领先,其中恒大在拿地金额和面积上均居首位。在房地产市场热度不减的同时,政府仍然坚持对房地产进行管控。7月30日中共中央政治局召开会议,再次提出房住不炒,因城施策,促进房地产市场平稳发展。我们认为下半年房企拿地速度将会呈现较为平稳的趋势,在中央持续强调房住不炒的前提下,房地产市场将会保持稳定的发展,而房地产板块则会回归基本面的逻辑。个股方面,因城施政方针不变,关注优质公司的成长和利润率边际改善,相关标的:(1)稳健经营、低估值的头部房企:万科a、保利地产、金地集团等;(2)有望获得边际改善的二线蓝筹:金科股份、中南建设、阳光城等。